Исполнительная документация (ИД) в строительстве. Как определить количество инженеров ПТО на объект
Подготовка — это прямая обязанность инженера производственно-технического отдела - ПТО. Чем масштабнее строительство, тем больше документации потребуется разработать. При расчете требуемого количества инженеров учитывается количество видов работ их объем, сложность и сроки сдачи ее заказчику. Эту информацию мы берем из исходной документации от клиента и его опросе. Большее количество инженеров, занятых разработкой актов, схем, журналов, ускорит выполнение работ. Это достигается за счет нахождения на объекте строительства. Рассчитать численность бригады ПТО и специальности инженеров возможно после оценки проекта строительства или рабочей документации по объекту
Необходимость ведения исполнительной — это одна из основных проблем, с которой сталкиваются строители. Документация ведется в процессе строительства, где фиксируется основная информация: виды и объемы работ, исполнители, используемые материалы, период проведения, этапы работ, технологические условия
Что входит в состав исполнительной документации
- Исполнительные геодезические чертежи.
- Акты приема геодезической основы.
- Акты освидетельствования скрытых работ.
- Рабочие и исполнительные чертежи для возведенных объектов строительства.
- Ведомость отступлений от проекта.
- Журналы выполненных работ.
- Паспорта и сертификаты для используемых материалов и оборудования.
- Журналы входного и операционного контроля.
- Акты выполненных испытаний.
- Ведомости недоработок и их исправления.
- Промежуточные акты приема готовых конструкций и объектов.
- Результаты проведенной экспертизы в процессе строительного контроля.
Подготавливается в бумажном и электронном виде. Требования к порядку ведения, форме и составу пакета документов регламентируются нормами РД-11-02-2006 с изменениями от 2018 года, РД-45.156-2000, РД-11-05-2007, ГОСТ Р 51872-2002.
Сколько стоит заказать исполнительную документацию в Санкт-Петербурге
Делаем расчет объемов
Стоимость услуг рассчитывается после ознакомления с исходными данными, в которых указаны виды и объемы работ. Она определяется индивидуально для каждого объекта и зависит от объема освоения СМР
Оцениваем по нормативам
Исходная документация позволяет нам видеть количество узлов, конструкций, объем материалов и многое другое.
Точный расчет
В соответствии с нормативными актами мы определяем виды и количество документов по каждому узлу
Расчитайте стоимость аутсорсинга ПТО
Как узнать комплект и объем исполнительной документации по объекту
Решив заказать исполнительную документацию у специализированных организаций, можно существенно снизить нагрузку на линейных инженеров и не отвлекать их от процесса строительства.
После обращения в нашу организацию специалисты ознакомятся с исходными материалами. Состав исполнительной документации определяется на основе проекта или сметы. В исходных материалах указываются порядок, характер и объем работ.
Исполнительные схемы отображают фактически выполненные работы, которые могут отличаться от предусмотренных проектом. При необходимости эти отклонения согласовываются с авторским надзором, строительным контролем и заказчиком. Информация заносится в соответствующий акт.
Изготовление исполнительной документации в Санкт-Петербурге вахтовым методом
Заказчик предоставляет исходные данные, результаты проведенных лабораторных исследований, поскольку исполнительная ИД не пройдет проверку в органах технадзора, если лабораторные исследования проведены в другом регионе.
По предоставленному проекту или рабочей документации производится расчет количества специалистов ПТО для отправки на объект, сроки выполнения и стоимость за одного специалиста в месяц в человеко часах. В конце каждого месяца подписывается табель и акт о выполнении.
При этом срок выполнения работ привязан к стоимости. Это прописывается в договоре. Если по причинам, зависящим от нас объемы не были сданы в срок, то мы завершаем работы за свой счет.
Подготовка исполнительной документации в Санкт-Петербурге
Для разработки нам потребуется:
- Рабочая документация после утверждения.
- Результаты геодезической съемки.
- Перечень ПРСД, которую требует заказчик.
- Заключения испытательных лабораторий.
- Паспорта и сертификаты на оборудование и материалы.
Мы проведем анализ исходной информации, согласуем с вами объемы, сроки и стоимость, после чего приступаем к работе.
Оформление исполнительной документации регламентируется нормативными актами, где указаны основные требования. Оригинал разрабатывается в трех экземплярах, предоставляется подрядчику, заказчику и технадзору. Для каждого экземпляра предусмотрена отдельная папка в соответствии с разделами, внутри которой расформировывается по видам: журналы, акты, чертежи, сертификаты и другие.
Весь процесс подготовки исполнительной документации состоит из разработки графических, текстовых материалов по фактически-выполненными СМР на объекте. Разработка документации необходима для сдачи объекта заказчику. На ее основании составляются и подписываются акты выполненных работ: формы КС-2, КС-3.
Порядок работы
3 преимущества работы с нами
Наши сотрудники — это инженеры ПТО с высшим образованием и успешным опытом работы более 5 лет
Для вас будет трудиться профессиональный отдел ПТО, благодаря чему сократится срок сдачи документации на 20-30%
Мы предлагаем свои услуги на весь срок строительства. Самое главное – возьмем на себя согласование в надзорных органах.
Отсутствие текстовых и графических материалов в исполнительной или ошибки в ней приведут к возникновению проблем - заказчик не подпишет акты выполненных работ. Именно поэтому нужно своевременно приступить к ее ведению. Мы подготовим исполнительную документацию и подпишем в технадзоре. При необходимости сразу устраним замечания и передадим вам полный пакет документов.
Акты фактически выполненных работ утверждаются на основании подготовленной исполнительной документации, а затем передаются заказчику. На основании этого заказчик оплачивает произведенные работы подрядчику.
Что должен содержать реестр исполнительной документации
Обязательным документом, который представляет собой весь перечень подготовленной документации является реестр. Он подготавливается по факту выполненных работ и прилагается к документам. Форма реестра унифицирована. Оформленный реестр является основой пакета документов, передаваемых заказчику.
